Bong 20

Omschrijving

Vrij en landelijk wonen met je eigen paarden aan huis!

Op een riant perceel van 8.750m² in het landelijke buitengebied van Velden, omringd door een prachtig aangelegde tuin en weilanden, ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. vrijstaande stal, grote carport, tuinhuis en verwarmd zwembad. Hier vind je rust en ruimte met uitzicht over de weilanden richting de bossen. Vanuit de achtertuin is er een directe toegang tot het natuurgebied van Limburgs Landschap met zijn vele wandel-, ruiter-, en menpaden. De woning beschikt o.a. over een slaapkamer en een (nieuwe) luxe moderne badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er ook nog twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

Bijzonderheden:
- Riant perceel van 8.750 m²;
- Veel privacy, natuur, rust en ruimte;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 4 paardenboxen en groot weiland;
- Prachtige tuin met verwarmd zwembad;
- 39 zonnepanelen + Wallbox
- Energielabel is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst en het dak is geïsoleerd!

Indeling woning:

Over een zandpad rijd je langs het weiland richting de twee toegangspoorten. Via de eerste poort ga je naar de voorkant van het woonhuis en door de tweede poort kom je via het fraaie, recent opnieuw aangelegde, pad en de ruime oprit aan de achterkant van het huis en de stal.

Via de eerste toegangspoort
De entree van het woonhuis bereik je via de eerste oprit. Naast de entree bevind zich een oplaadpunt om een elektrische auto op te kunnen laden.

Via de voordeur kom je in de hal met daarin een moderne meterkast (incl. glasvezel), garderobe en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de gang in. Deze gang biedt toegang naar alle vertrekken op de begane grond- en de kelder.

Kelder
De kelder is onderverdeeld in twee praktische ruimtes. In één ruimte hangt de cv-installatie- en een groot boilervat (Elektrisch, 300 liter). De tweede ruimte is naar wens te gebruiken om bijvoorbeeld voorraad te bewaren.

Begane grond
Terug naar de gang. Aan het einde van de gang bevinden zich de nieuwe luxe badkamer en de hoofdslaapkamer.

Badkamer
De nieuwe luxe badkamer is geheel voorzien van fraai modern tegelwerk en uitgerust met een praktische muurkast en kwalitatief- en modern sanitair zoals een ligbad met whirlpool en verlichting, een wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator.

Slaapkamer
Tegenover de badkamer ligt de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een ruime muurkast. Vanuit deze slaapkamer is de stal en de carport achter het huis zichtbaar.

Wasruimte
Naast de badkamer ligt de praktische wasruimte. Hier is ruimte voor wasmachine- en droger. Tevens is er een wastafel met warm- en koud water. De wanden zijn voor 2/3 betegeld en op de vloer ligt een neutrale moderne tegelvloer.

Toilet
Tegenover de wasruimte bevindt zich het keurige gastentoilet. Bijzonder detail is dat het toilet twee deuren heeft zodat het toilet zowel vanuit de gang- als vanuit de bijkeuken bereikbaar is.

Keuken
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze bestaat uit een keurige L-vormige keukenopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. De keuken is voorzien van een muurkast. In 2022 is er een modern eiland in de keuken geplaatst waar je lekker aan kunt zitten en uitzicht hebt op de tuin, weilanden en de stal. Vanuit de keuken kun je naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam dat uitzicht biedt op de fraaie parkachtige voortuin. In 1993 is hier een prachtige aanbouw met serre gerealiseerd, waardoor er heel veel daglicht binnenkomt. In de gehele woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de aanbouw loop je via een schuifpui naar het terras aan de voorzijde van het huis. Het is ook mogelijk om aan de achterzijde naar buiten te gaan vanuit de aanbouw. De serre is aan de voor- en achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen (2022) en er staat een pelletkachel die de woonkamer in koudere dagen van een aangename warmte voorziet.

Bijkeuken
Wie via de achterdeur het huis binnengaat komt in de bijkeuken. In de bijkeuken is een praktische kastenwand gemaakt. Daarnaast is er een gootsteen, muurkast en toegang naar het toilet.
Vanuit de bijkeuken kom je in de keuken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Rechtdoor is de badkamer en zowel links- als rechtsaf zijn de slaapkamers te vinden.

Badkamer
De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een groot dakvenster, een douche, toilet en wastafel.

Slaapkamers
Vanuit de overloop linksaf ga je naar de eerste slaapkamer op de verdieping. Rechtsaf vanuit de overloop ga je via een ruime tussenkamer naar de tweede slaapkamer met groot dakvenster en een muurkast. Alle kamers op de verdieping zijn keurig afgewerkt en voorzien van praktische kastruimte onder het schuine deel.


Bijgebouwen en perceel

Stal
Achter het huis bevind zich de stal met daarin 4 paardenboxen. De stal is recentelijk voorzien van een nieuw dak en nieuwe gevelbekleding. Achter in de stal (naast het zwembad en de vijver) is een aparte hobbyruimte met koud water, een glazen wand en een terras. Deze ruimte is momenteel in gebruik als “mancave” en is alleen via buitenom bereikbaar.

Carport
Naast de stal is een hoge carport gebouwd van Douglas hout waar met gemak een grote camper onder kan staan!

Tuinhuis
Heel handig voor het bewaren van bijvoorbeeld het tuingereedschap is het houten tuinhuis dat achter het huis naast de carport staat.

Tuin
De woning ligt verscholen achter een prachtige, parkachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een prieel naast de serre. Hier kun je op elk moment van de dag kiezen waar je het liefste wilt zitten. In de zon of juist in de schaduw. In de tuin is tevens een grondwaterput geslagen en er is een automatische hydrofoorpomp ( in een pomphuis) aangesloten. Rond de tuin is een ringleiding aangelegd voor beregening. Achter de stal zijn onlangs een fraai verwarmd zwembad en twee vijvers gerealiseerd.

Weiland
Aan de straatzijde ligt een ruim, geheel omheind, weiland waar meerdere paarden kunnen grazen.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 8750 m² Externe bergruimte 117 m² Inhoud 819 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie I Perceelnummer 34 Oppervlakte 3647 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie I Perceelnummer 33 Oppervlakte 3643 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie I Perceelnummer 222 Oppervlakte 1460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties